ツール：iPad導入しました

世間ではもうすっかりお馴染みとなった、タブレット端末。
軽快な動作と機動性に優れ、パソコンにあまり慣れない方でも直感的に操作しやすいタッチパネルが人気のデバイスです。

当社でもついにそのタブレットのパイオニア、iPadを導入いたしました。

お部屋の図面や写真をインプットしておき、お客様のご案内等の際にご参照いただきます。
また地図アプリで現在地の表示や、最寄駅、近隣施設などの検索も大変便利です。
気に入っていただけた物件の資料はその場でお客様のメールアドレスへ送信。

アットホームさんの業者間募集図面データベースにもアクセスできるので、お部屋探しの効率も格段にアップします。

そしてこういったモバイル端末の生命線となるのが、ネットワーク環境です。
当社では、iPadの３Ｇ契約ではなく、モバイルルーターを導入しました。

Docomoの次世代通信網、Ｘｉ（クロッシィ）対応のモバイルルーターです。

Ｘｉ通信は、下り最大37.5Mbpsを誇る次世代の高速通信で、モバイル環境下であってもまるでブロードバンドのような高速通信が体感できます。
現在のところ、当社のエリアにはまだ電波が届いておりませんが、Ｘｉ通信圏外の場合でも信頼できる従来のＦＯＭＡ通信を利用できるのが大きな特徴で、事実上国内ほとんどどこへ行っても通信が可能となっています。


多摩区では現在のところ、新百合ヶ丘駅周辺（麻生区）や登戸駅（多摩区）付近でＸｉ通信が可能です。Ｘｉ通信は順次エリア拡大中とのことで、これからが期待できます。


いろいろなツール、デバイスの登場で、仕事の仕方も随分と変わってきました。
情報を取り扱う不動産業界こそ、置いて行かれないように頑張らないといけませんね！

ツール：プリントスクリーンの便利な活用方法

パソコンには、「プリントスクリーン」という便利な機能がついています。
これは、今パソコンの画面に表示されている情報をそのまま写真を撮るかのように、画像データとして保存できる機能です。

操作は簡単。
Windowsの場合：
キーボードに並んでいる「print screen」というボタンを押すだけ。

Ｍａｃの場合：
Shift + command + 3

これで今表示されている画面がそのまま保存できます。

Ｍａｃの場合はデスクトップにアイコンが出てきます。

Windowsの場合は「クリップボード」と呼ばれるとりあえずデータを置いておく場所（目には見えません）に保存されるため、ワード、エクセル、その他画像データが取り扱えるソフトを立ち上げ、ペーストしてから保存してください。

更に便利な使い方もあります。

上記の方法だと、画面全体が保存され、必要ない部分までコピーすることになってしまいます。ですからコピーした部分のさらに一部だけを使いたい、という場合には、さらに画像処理ソフト等でトリミング加工をしなくてはいけません。

これを必要な部分だけ「プリントスクリーン」する方法があります。

Windows（７）の場合：
すべてのプログラム→アクセサリ→Ｓｎｉｐｐｉｎｇ　Ｔｏｏｌ　を起動。

Ｍａｃの場合：
Ｓｈｉｆｔ + Command + 4

これで、カーソルでドラッグした範囲のみがデータとして保存されます。画面全体を保存するよりもちろんサイズも小さくなりますし、非常に便利です。

プリントスクリーンをうまく活用すれば、わざわざ紙にメモをしたり、ちょっととっておきたい情報を印刷したりという紙の無駄が省けます。スマートフォンやタブレットと組み合わせれば、情報を持ち運ぶことも簡単です。

不動産業界は、まだまだ紙媒体が大きなウエイトを占める業界です。このような小さなことでも、エコの観点からも、できることはどんどん取り入れていきたいです。

当社のホームページから、トップの画像をプリントスクリーンで切り出してみました。
Ｓｎｉｐｐｉｎｇ　Ｔｏｏｌを使えば別途加工の必要もなく大変便利です。

ツール：毎日のお掃除に。ハンディクリーナー

今日は会社で使っている掃除機をご紹介します。

ダイソン　ハンディクリーナー　DC３４

ハンディクリーナーというと、キャニスタータイプの掃除機のサブ的利用方法を思い浮かべますが、この機種はしっかり強力に吸い取ってくれるので、狭い事務所ではこれ一台で十分です。
なにより、コードレス・コンパクトなので取り回しが良く、気づいたときにすぐ使える気軽さがお気に入りです。
何処へでも持って行けるので、管理でも使用することがあります。

フローリングやクッションフロアであれば、クイックルワイパー等と組み合わせれば広い面積でも楽々お掃除可能です。

クイックルワイパーをほうき、ハンディクリーナーをちりとりのように使います。
この２つがあればもうキャニスタータイプの掃除機は必要ないと感じます。掃除機のあの形にずっと疑問を持っていた私としては、これは本当に便利なツールです。

お部屋をきれいに保つと、快適に気持ちよく暮らせることはもちろん、お部屋の設備も長持ちします。楽しくお掃除ができるなら、それにこしたことはありませんよね。

ツール：乾電池式ドライバー

管理のお仕事では、お部屋のちょっとした修理や調整等を自分で行うことがよくあります。

そこであると結構便利なのがこの乾電池式ドライバーです。

小型でお手軽、乾電池で動くので、急に必要になってもバッテリーを心配することも有りません。充電式電池を使えばより経済的です。

ドライバーひとつで修理できる不具合は、実は結構たくさんあります。最近は自分で組み立てる家具もよく見かけますし、ご家庭に一つは常備しておいても差し支えない、何かと使える便利ツールです。

つぶやき：iphone修理

先日落として、画面が割れてしまったiphone。

部品が届いたのでさっそく修理しました。
※趣味が高じて自己責任にて修理しています。安全確実に修理するためには販売店・メーカーへの依頼を強くお勧めいたします。

分解します。

割れたガラスと液晶パネルを分離します。

フレームからガラスをはがし取ります。両面テープで圧着してあるので、結構大変な作業でした…

フレームと新しいガラスパーツを両面テープで張り付けます。

組み戻して完成です。

無事に元通り。


携帯電話はあまりに身近なツールになりすぎて、結構荒っぽく扱ってしまいがちなのですが、よく考えれば技術の粋が集まった最先端精密機器なんですよね。
今回は外側のガラスだけで済みましたが、本当なら完全に壊れていてもおかしくありません。

もっと大切に扱おうと改めて感じさせられる出来事でした。

つぶやき：iphone崩壊

いつかはやってしまうのではないかと思っていましたが…
ついにやってしまいました。

iphone崩壊。踏み台に上って作業中、落としてしまいディスプレイ側からコンクリートへ落下。
2階の高さから落としても平気だった私の相棒、今回は見事に割れました。

しかし中身は無事です！

仕事でも大活躍する大事なツールです。ちゃんと直してあげるからね。
もっと大事に扱わなくては。反省です。

ツール：ノートパソコン。

IT、アイティーと言われ始めてしばらく経ちます。

比較的こういったことに疎いと思われている不動産業界にも、情報技術の波は確実に押し寄せておりまして、今や仕事には欠かせない存在となったパソコン＆インターネット。

書類作成、経理事務など基本的な事務作業はもちろん、お客様へお部屋をご紹介するための図面を作ったり、インターネットに広告掲載をしたり、お問い合わせのご連絡のやり取りや、写真、データの管理・・・

もう無いと仕事にならないかもしれません。

今日は私の相棒、ノートパソコンをご紹介します。

Macbook Air

シャープな顔立ち。シンプルっていいですね。

薄くて軽い。A4サイズなのに持ち運びやすいです。

本当に薄いですね。でも薄っぺらくないところがすばらしいです。

これは初代のタイプですが、HDDをSSDに交換して動作も快適、まだまだ現役です。


ノートパソコンの利点はその機動性。これが有ればどこでもオフィスに早変わり。
何処でも仕事、というのは信条ではありませんが、便利であることは確かです！

・・・ですが、いくら技術が進歩して便利な世の中になったとしても、結局最後は人と人とのおつきあい。仕事も同じです。

私もご縁があってお会いできたお客様に信頼して頂けるような仕事ができるよう、心がけていきたいと思います。

ツール： 必須アイテム。デジタルカメラ

こんばんは！

春分の日も過ぎ、夏に向けて太陽と顔を合わせる時間が日に日に長くなってきますね。

いつもは楽しみな桜の開花。でも今年の桜は我々の目にどう映るのでしょうか。ここ数週間の出来事を考えると、とても複雑な気持ちです。

そんな中、テレビで時折流れる被災地での合格発表、卒業式。子供たちのはじける笑顔に、希望の光を感じます。

・・・今年の桜も、やっぱり変わらず希望で満開なのかもしれません。

がんばれ、日本人！

さて。
今日は私が仕事で使っているビジネスツールをご紹介します。
お客様にお部屋の雰囲気をお伝えするための必須アイテムです。

デジタルカメラ　DSC-WX5

コンパクトなのに高画質。裏面照射型CMOSで、暗いところに強いカメラです。

１２２０万画素、十分過ぎます。個人的には16:9サイズで撮れるのが気に入っています。

おまかせモードが優秀なので、写真下手な私は大変助かっています。


機能も豊富で、３Dが撮れたり、スイングパノラマが撮れたり、なんとHD動画も撮れてしまうのです。そのうちお部屋を動画で撮ってご紹介しますので、どうぞお楽しみに！

何よりコンパクトで手軽に持ち歩けるのがビジネスツールとしては一番ありがたいです。
バッテリーの持ちはいまいちですが、予備のバッテリーを備えてありますのでいつでもスタンバイOKです。

写真が下手な私でもお客様にわかりやすい写真をお届けできるよう、あれこれ吟味して選んだ一台です。

広告の物件で、お部屋を違う角度で見てみたい、この場所の写真がほしい、などご要望が有りましたら、お気軽にお問い合わせくださいね。